二手房买卖需要什么手续流程

其他3条回答

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  133****3107

  2021-07-31 21:57:31

  1、买方看房、双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般双方产生的费用都归买方支付;2、双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、双方与中介签订三方合同或者双方签订合同。4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续。7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执。8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。9、双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

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  139****2975

  2021-08-01 04:09:23

  1、了解并掌握房源信息;2、看房子、挑房;3、买卖双方基本达到一致意见、买方交付定金;4、交涉并签订合同，买方向卖家支付首付;5、交纳有关税金、申请办理房屋产权过户;6、买方支付剩下房款;7、拿房。

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  133****2653

  2021-07-31 19:41:21

  1、了解住宅来源信息2、看房，选房3、买卖双方初步达成意向，买方交付预付款4、协商合同，买方向卖方支付首付5、缴纳相关税金，处理产权6、买方支付剩于的房款7、交房。
  

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