婚前买房属于共同财产吗

其他3条回答

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  133****5707

  2021-08-05 04:25:43

  婚前买房一般是不属于共同财产，但假如婚前买房的房子在结婚后有一同还贷得话，那麼另一方则能够有一部分赔偿，实际如以下几个方面：
  1、结婚前贷款买房子本人还贷：
  假如夫妇一方在婚前与楼盘销售管理中心早已签署房产买卖合同书，而且本人付款了首付而且担负了在金融机构的全部借款，另一方对于此事房产买卖沒有一切经济发展上的奉献。假如中后期离异，该房产便会被评定为购房者的财产而不属于共同财产，并未偿还的一部分借款为购房者的本人负债。
  2、结婚前借款结婚后一同还贷：
  假如夫妇一方在婚前与楼盘销售管理中心早已签署房产买卖合同书，本人付款了首付款并在贷款银行，可是结婚后应用的是夫妇共同财产还贷。这类状况下，在结婚后的不动产权中，备案人为因素首付第三方支付公司，不属于共同财产，可是离异时该房产能够由彼此协议书解决。商议不了的，人民法院能够裁定该房产归产权登记一方，并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债。可是彼此结婚后一同还贷付款的账款以及相对性应资产升值一部分必须 由产权登记一方对另一方开展赔偿。
  3、婚前买房结婚后办理证件：
  假如夫妇一方在结婚前买房，可是房产证则是完婚以后才申请办理出来，那样的房子不是属夫妇共同财产的。

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  132****5894

  2021-08-04 23:15:11

  婚前买房一般不是共同财产，但婚前买房的房子婚后有共同偿还的话，另一方可以有一部分补偿。具体如下:1、婚前贷款购房个人偿还:夫妻结婚前与大楼中心签订房屋买卖合同，个人支付首付，承担银行贷款，另一方对该房屋买卖没有经济贡献。

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  137****5391

  2021-08-04 18:01:32

  婚前购房一般不属于共同财产，但婚前购房的房屋婚后共同偿还，另一方可以有一部分补偿。具体如下:
  1、婚前贷款购房个人偿还:
  夫妇在婚前与大楼销售中心签订住房买卖合同，个人支付首付，承担银行贷款，另一方对此房屋买卖没有经济贡献。后期离婚的话，房产会被认定为买房人的个人财产，不属于共同财产，还有一部分未还清的贷款是买房人的个人债务。
  2、婚前贷款婚后共同偿还:
  如果夫妇在婚前与大楼中心签订住房买卖合同，个人支付首付在银行贷款，婚后使用夫妇共同财产偿还。在这种情况下，婚后房产登记中，登记人为首付款支付人，不属于共同财产，但离婚时该房产可以通过双方协商处理。如果协商不成，法院可以判决该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。但是，双方结婚后共同偿还的金额及其相应的财产附加价值部分，财产权登记的一方需要补偿对方。
  3、婚前买房婚后办证：
  如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。

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