郑州房产过户办理流程是什么？
日期：2021-07-26 16:23:31
提问者：133****6621
共1个回答
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130****0370
2021-07-26 16:24:40
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)，明确双方责任。
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2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，买卖双方各自带身份证原件缴纳税费。完税后双方一起带身份证和各自缴税费的发票单据，到房管局确认完税，完成过户，领回过户回执。一般需要十五个工作日左右。
4、买房按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局就可以拿到新的房产证。
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