房屋租赁的手续有哪些？

其他2条回答

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  138****0232

  2021-07-23 05:00:39

  1、彼此签署租赁协议。
  2、房主查询租客身份证，(可向派出所确认身份证)。并索取影印件作为合同附件。
  3、租客查询房主产权证实(可向本地产交易中心开展确认)，房主身份证(可向派出所确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人和身份证同样)。并索取影印件作为合同附件。
  4、合同书签名(房主方)与产权证的产权人同样。如不同样需有产权人的代理委托书。
  5、申请办理合租合同时，需有房主方的愿意租赁证实。
  6、假如房主规定付款订金，也必须请查询之上有效证件，一般订金不必超出月房租的20%。

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  134****0005

  2021-07-22 20:07:27

  1、双方签订租赁合同。
  2、房主查看房客身份证，（可到公安局确认身份证）。要求复印件作为合同附件。
  3、房客看房主产权证明（可到当地房产交易所确认），房主身份证（可到公安局确认身份证。)和两证统一(即生育票的所有权人与身份证相同)。要求复印件作为合同附件。
  4、合同签字(住宅主)与生育票的所有权人相同。如果不同，需要所有权人的代理委托书。
  5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
  6、如果房主要求支付预付款，请查看上述证明书。一般预付款不得超过月租金的20%。

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