贷款买房怎么拿公积金 贷款买房 住房公积金

日期:2021-07-15 18:07:18     提问者:135****8456    

4个回答

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    132****9988
    2021-07-16 05:23:14
    1、假如购房者购房时沒有提取住房公积金,都没有办理住房公积金借款,能够办理提取购房时帐户内的公积金余额。
    2、假如购房者购房时沒有提取个人公积金并且办理了住房公积金借款,还可以在1年之后办理购房提取,凭着房管所单位办理备案备案的《商品房买卖合同》、购房款税票或收条等向公积金管理申请办理提取月供(1年所还的月供,不可以超出公积金余额)。
    3、假如购房者办理过住房公积金借款以后再度选购房屋,能够依照购房提取的原材料办理住房公积金提取,提取信用额度为扣减用以测算贷款额后的余额。
    4、假如购房者办理住房公积金借款后,沒有办理还款提取的,能够提取其他应付款可按还款提取而未提取的信用额度。提取原材料按还款提取原材料提前准备就可以。
    5、选购新创建住宅的购房者,可在首付付清后,凭着购房合同书和《销售不动产统一发票》(应收购房款或购房款)就可以提取;选购二手房的购房者可在首付之后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(买卖资产为房子交易量价钱的30%或之上)就可以提取。
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    139****0184
    2021-07-16 00:56:27
    如果购房者在办理住房公积金贷款后再次购买房屋,可以根据提取的材料提取住房公积金,提取金额为扣除计算贷款金额后的账户余额。购买二手房的购房者可以在首付款后凭《存量房买卖合同》(或《存量房交易资金托管协议》)、《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋交易价格的30%以上)提取。
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  • 答主头像
    137****9667
    2021-07-15 20:21:42
    1、购房者购房时未提取住房公积金,未办理住房公积金贷款,可提取购房时帐户内公积金馀额。
    2、购房者购房时未提取公积金,可办理住房公积金贷款,一年后购房提取,住房管理部门登记的《商社买卖合同》、购房收据、收据等向公积金中心申请月收入(一年偿还的月收入,不得超过公积金馀额)。
    3、购房者处理住房公积金贷款后再次购房,可按购房提取材料提取住房公积金,提取额扣除计算贷款额后账户馀额。
    4、购房者处理住房公积金贷款后,未处理偿还提取的,可以提取以前年度可以偿还提取而未提取的金额。提取材料按还款提取材料准备即可。
    5、购买新住宅的购买者,在最初支付完毕后,购买住宅合同和销售房地产统一收据(预收购住宅费或购买住宅费)可以提取的二手住宅的购买者在最初支付完毕后,可以在库存住宅买卖合同(或者库存住宅交易资金管理合同)和库存住宅交易资金管理证明书(交易资金为住宅交易价格的30%以上)提取。
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    0

  • 答主头像
    138****2580
    2021-07-15 18:09:51
    1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
    2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
    3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
    4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
    5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
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