婚前买房婚后共同还贷如何计算
共4个回答
-
134****4544
2021-07-14 16:36:19夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
0
其他3条回答
-
131****9236
2021-07-15 03:13:48夫妻一方结婚前签署不动产买卖协议,以财产付款首付款并在贷款银行,结婚后用夫妻夫妻共同财产还贷,不动产备案于首付款第三方支付公司户下的,离婚时该不动产由彼此协议书解决。依前述要求不可以达成共识的,人民检察院能够裁定该不动产归产权登记一方,并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债,彼此结婚后一同还贷付款的账款以及相对性应资产升值一部分,离婚时要依据破产法第三十九条第一款要求的标准,由产权登记一方对另一方开展赔偿。
查看全文 0 -
135****9379
2021-07-14 23:42:22第一步是计算不动产升值率,不动产升值率=离婚时不动产的价格除以购房时不动产成本,而这里的不动产成本包括购买时不动产价格与应还贷利息总额。 第二步是计算非产权登记一方所能取得的补偿款,用共同还贷部分乘以不动产升值率所计算得出的数额一半,即为应补偿的数额。
查看全文 0 -
136****8999
2021-07-14 18:00:17夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
婚前买房算共同财产吗
2024-03-21 14:32:12婚前买房与婚后买房的区别
2024-03-13 15:11:13婚前买房子属于夫妻共同财产吗
2024-03-13 15:01:10婚前买房算不算两人的
2024-02-28 20:13:37婚前买房要注意些什么
2024-01-31 20:06:02男方婚前买房子加女方名字有用吗
2023-12-09 20:14:26热门楼盘
查看更多热门楼盘>>