购买北京二手房需要交哪些费用

其他3条回答

• 

  133****4498

  2021-07-15 03:42:51

  1、二手房屋买卖费：依照房子总面积来收取，实际花费为3元／平米。
  2、合同印花税：依照房款的5％来收取。
  3、营业税：依照房子购买价与房屋出售价价差＊5％（房产证没满5年的）来收取，房产证满五年则不用缴纳该费用。
  4、个人所得税：依照房屋交易赢利一部分的20％或是房款的1％（房产证满5年而且是住宅的能够免去）。
  5、附加的费用：依照营业税的2％收取。
  6、城市建设费：依照营业税的7％收取。

  查看全文  0
• 

  134****4640

  2021-07-14 22:25:48

  1、二手住宅交易费:按住宅面积征收，具体费用为3元/平方米。2、印花税:按房费的5%征收。3、营业税:按房屋购买价格和房屋销售价格差额*5%(房地产证明书不到5年)征收，房地产证明书满5年不需要缴纳这笔费用。

  查看全文  0
• 

  130****4258

  2021-07-14 19:01:29

  1、二手住宅交易费:按住宅面积征收，具体费用为3元/平方米。
  2、印花税:按房价的5%征收。
  3、营业税:按住宅购买价格和住宅销售价格差额*5%(住宅生产证不到5年)征收，住宅生产证不到5年就不需要支付这笔费用。
  4、个人所得税:根据房地产交易收益部分的20%或房价的1%(房地产证明书满5年，可免除住宅)。
  5、附加费:按营业税的2%征收。
  6、城市建设费:按营业税的7%征收。

  查看全文  0