小产权过户应注意什么
日期：2021-07-13 08:20:50
提问者：135****1534
共3个回答
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137****3292
2021-07-13 15:24:21
1、小产权房屋没有产权证，非本集体组织人员"购买"后，一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。
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2、没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋难以得到充分的拆迁安置补偿。
3、这类小产权房不能上市交易过户，不得转让、抵押。
4、小产权房一旦因房屋遇到纠纷、法院往往不予受理。只要在转让过程中做好以上五点，相信大家一定能顺利过户的。
其他2条回答
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133****5533
2021-07-14 01:50:331、小产权房屋沒有产权证，非本团体机构工作人员"选购"后，一旦国家现行政策规定清除时，沒有法律法规确保。
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2、沒有产权的房屋一旦国家要土地征收，沒有合理合法产权的房屋无法获得充足的拆迁补偿安置赔偿。
3、这类小产权房不可以发售买卖产权过户，不可出让、质押。
4、小产权房一旦因房屋碰到纠纷案件、法院通常未予审理。只需在出让全过程中做好之上五点，坚信大伙儿一定能顺利产权过户的。 -
135****5197
2021-07-13 17:54:021、所有权小的房子没有票，非本集团组织者“购买”后，国家政策要求清扫时，没有法律保障。
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2、没有所有权的房屋，国家征用土地拆除，没有合法所有权的房屋很难得到足够的拆除补偿。
3、这样的小产权室不能上市交易，不能转让、抵押。
4、所有权小的房间纠纷，法院往往不受理。我相信在转让过程中做好以上5点，大家一定能顺利过家。
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