房产继承需要哪些条件? 房产继承 继承赠与

日期:2021-07-09 16:14:05     提问者:137****3182    

3个回答

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    131****5674
    2021-07-10 02:48:59
    1、继承理应在被继承人(在房地产继承中便是遗留下来房地产的人)身亡后才可以产生。它是继承的前提条件。有的房地产使用权人为了更好地防止继承人到日后很有可能会因为角逐房地产而产生矛盾,在死前就将房屋产权证交到继承人,如分到某一或每个儿女,这也是合理合法的个人行为,但这不是继承,由于这时候继承都还没逐渐,只是死前的赠予个人行为。
    2、继承遗产的人理应是被继承人的合理合法继承人,便是按照法律法规的要求能做为继承人的继承人。它是继承的第二个标准。被继承人假如立过遗书,将房地产特定给法律规定继承人之外的人,或者捐赠给我国、团体,这也是被继承人处罚遗产的方法,但这不是继承只是赠与。
    3、遗产理应是被继承人死前归属于个人财产的资产。它是继承的第三个标准。有的房地产是一共有的,如普遍的夫妻间的一共有,当一方身亡之后,并非是全部的房地产都变成遗产。这时候,理应先将房地产开展产权年限切分将归属于被继承人另一半的市场份额(除有承诺者外,一般应分离出来房地产市场份额的一半)切分出去之后,再对遗产开展继承。
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    131****5384
    2021-07-09 17:58:42
    1、继承人死亡后必须发生。这是继承的首要条件。有的房地产所有者为了避免继承人将来争夺房地产而发生纠纷,从生前开始将房地产所有权交给继承人,分配给某个或各个孩子也是合法的行为,但这不是继承,而是因为继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
    2、继承人应是继承人的合法继承人,按照法律规定可以作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人立遗嘱,将房地产指定为法定继承人以外的人,或者捐赠给国家、集体也是被继承人处分遗产的方法,但这不是继承人而是遗赠。
    3、遗产应该是继承人生前个人所有的财产。这是继承的第三个条件。一些房地产是共有的,如常见夫妻之间的共有,一方死亡后,并非所有房地产都成为遗产。此时,首先分割房地产所有权,分割被继承人配偶的份额(除约定者外,一般分割房地产份额的一半)后,继承遗产。
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    134****9958
    2021-07-09 16:21:36
    1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
    2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
    3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。
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