房屋交易过户后后悔了怎么办
共4个回答
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134****0297
2021-07-09 10:54:04首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
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一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金,则是双倍退还。合约若涉及违约金,则以违约金为优先。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
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133****7142
2021-07-09 22:09:47最先,假如买卖协议中对违约责任有确立的承诺,买方能够 挑选依照承诺规定卖方担负违约责任。
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一般来说,彼此在签订合同的情况下,就早已讲好谁不拿房必须担负哪些义务,但是,一般 便是退还房款,随后再规定一些赔付等。假如涉及到订金,则是二倍退还。合同若涉及到合同违约金,则以合同违约金为优先选择。
次之,如彼此商议不了,买方能够 到人民法院提到起诉。能够 规定卖方再次合同履行,并赔偿损失,或是规定终止合同,退还预付房款及贷款利息,并赔偿损失。 -
137****7276
2021-07-09 18:04:46首先,如果买卖合同中明确约定了违约责任,买方可以根据约定要求卖方承担违约责任。一般来说,双方在签订合同时,已经同意谁不交房子应该承担什么责任。然而,通常是退还房价,然后要求一些赔偿。如果合同涉及违约赔偿金,优先考虑违约赔偿金。
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135****6801
2021-07-09 12:26:27首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的承诺,买方可以选择按照承诺要求卖方承担违约责任。
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一般来说,双方在签订合同时,说谁不交房间需要承担什么责任,通常退还房费,要求赔偿等。如果付款有关的话,会加倍退款。合同涉及违约金时,优先考虑违约金。
其次,如果双方无法协商,买方可以向法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,赔偿损失,或者解除合同,退还房租和利息,赔偿损失。
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