工业用房和商业用房的区别有哪些 工业用房 商业用房

日期:2021-07-08 08:53:02     提问者:138****5255    

5个回答

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    135****4925
    2021-07-16 20:37:56
    商业用房和办公用房的差别以下:
    一:商业用房
    1、商业用房是指各种店铺、门市部、饮食店、粮油店、菜市场、美发店、照像馆、淋浴室、旅店、旅社等从业商业服务和为住户生活服务类常用的房屋,及其办公用房,如办公楼等,还包含停车位等。
    2、有关商业用房的另一种表述:商业用房是指房产开发企业开发设计的供商业服务、谷物、供应、餐饮业等单位对外开放运营用的店铺、门市部、粮油店、图书店、供应店、饮食店等房屋。一般指层沿街的房屋。
    3、商业用房的土地资源使用年限为40年。
    二、工业生产用地
    1、工业生产用地 是指公司、工作、行政机关、团队、院校、医院门诊等企业的办公用房屋。
    2、级别较高的、机器设备较齐备的为标准化办公楼,标准一般的为一般办公用房。
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  • 答主头像
    133****5058
    2021-07-16 16:21:30
    商业用房是指房地产开发公司开发的商店、零售部门、粮食店、书店、供销店、餐饮店。工业用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。
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  • 答主头像
    136****4676
    2021-07-16 12:43:22
    商业用房和办公用房的区别如下:
    一、商业用房
    1、商业用房是指各种商店、零售部、餐饮店、粮食店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅馆、招待所等从事商业和居民生活服务的住宅,办公用房,如办公大楼等
    2、商业用房的另一个说明:商业用房是指房地产开发公司开发的商业、粮食、销售、餐饮业等部门对外营业用的店铺、零售部门、粮食店、书店、销售店、餐饮店等房屋。一般来说,它指的是底层临街的房子。
    3、商业用房土地使用年限为40年。
    二、工业用房
    1、工业用房是指企业、事业、机构、团体、学校、医院等机构的办公用房。
    2、等级高、设备齐全的是高标准办公大楼,条件一般为普通办公室。
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    132****8125
    2021-07-16 10:30:48
    商业用房和办公用房的区别如下:
    一:商业用房
    1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。
    2、关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
    3、商业用房的土地使用年限为40年。
    二、工业用房
    1、工业用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。
    2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。
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    136****9391
    2021-07-08 10:06:44
    1、土地用途性质不同。
    商业用地的用地性质是用于建设商业用房屋,工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。
    2、土地使用年限不同。
    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商业用地最高使用年限为40年,工业用地最高使用年限为50年。
    3、地价不同。
    通常来说,当地政府为了招商引资,带动当地经济发展和就业,会适当控制工业用地价格。商业用地价格远高于工业用地价格。
    4、销售限制不同。
    商业用地开发销售可以根据顾客需要进行面积划分,对购买群体无限制条件;但工业用地开发销售办理产权时存在两个限制条件,其一最小分隔单元面积不小于300平方米,其二受让(租赁)人应为非自然人,必须是企业法人。
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