住宅商品房分为几种？

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  137****7912

  2021-07-09 19:37:03

  1、商住楼：由房产开发公司开发设计基本建设的，而且是依照本地的市价售卖的房屋，只需购房者合乎本地的购房政策，不容易被限购房政策所限定就可以选购。
  2、公有住房：也称为已买公有住房，是城镇员工依据国家和县级以上地区市人民政府相关城镇住宅体制改革现行政策要求，依据出厂价或是是基准价选购的已建公有住房，房屋土地用途一般是国有制划转或是是国有制转让。
  3、集资房：指由国有制企业同意机构而且给予已有的国有制划拨土地作为建房子商业用地，国家给予免减一部分税金，再由参与集资款的员工一部分或是是全额的注资基本建设的房屋，房屋建好之后是归员工全部，可是不能对外开放售卖。

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  135****7552

  2021-07-09 11:46:48

  1、商社:房地产开发企业开发建设，按当地市场价格出售的房屋，购买者符合当地购买政策，不受购买政策限制就可以购买。
  2、住宅改革住宅:也称为购买公有住宅，城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府城镇住宅制度改革政策的规定，根据成本和标准价格购买的公有住宅，住宅土地的性质一般是国有计划和国有转让。
  3、资产家:国有机构组织，提供自己的国有计划土地作为住宅建设用地使用，国家减免部分税金，参加筹资的员工部分或全额出资建设的住宅，住宅建归员工所有，但不得对外销售。

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