在慈溪买房需要看哪些方面
共1个回答
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135****8831
2021-07-06 15:52:111、要查看开发商相关证件
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买房看房时,一定要选择靠谱的开发商,向开发商索要房屋预售许可证、规划许可证、土地使用证等,看其证件真伪,避免买到无证件的房子。看证件尽量要求看原件,以免复印件造假。买房前也需做好建房预算。
2、查看购房合同
买房一定要签购房合同,签订购房合同时,要按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》,也不要做口头协议。在签订合同时,合同内的内容要详细。比如交房时间,一定要将交房日具体确定到“xx年xx月xx日”,并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
3、要查看房屋质量和周边环境
在购房的过程中,是现房的,消费者就一定要当场查看现房的房屋质量。是期房的,就得要做好交房验收。并且一定要观察房屋周边环境情况,可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。要看房屋采光、通风情况是否满足需求。
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