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上海买房要交税费吗？要交哪些税费

日期：2021-07-06 08:43:05 提问者：130****6660

共4个回答

133****3493
2021-07-06 18:00:00
上海买房要交税费。

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税:房款的0.05%;

3、交易费:3元/平方米;

4、测绘费:1.36 元/平方米;

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米;

2、印花税:房款的0.05%;

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) ;

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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其他3条回答

138****1838
2021-07-07 05:01:19
上海买房要交税费。购房者应缴纳税费:1、房产契税:房款的1.5% (总面积在144平方米之上的必须缴纳3%，总面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1%); 2、合同印花税:房款的0.05%; 3、买卖费:3元/平米;4、测绘工程费:1.36 元/平米; 5、所有权评估费及调查取证费:一般状况是在200元内。卖房子人应缴纳税费: 1、买卖费:3元/平米; 2、合同印花税:房款的0.05%; 3、增值税:价差*5.5%(房产证没满5年的) ; 4、个人所得税:房屋交易赢利一部分的20%或是房款的1%(房产证满5年而且是唯一住房的能够免去)。
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136****1959
2021-07-06 23:22:03
卖方应缴纳税费:1。交易费:3元/平方米。买方应缴纳税费:1。契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的需缴纳3%，面积低于90平方米的需缴纳1%)。2.印花税:房价的0.05%。
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130****1558
2021-07-06 19:06:25
在上海买房子要交税。购买者应缴纳税金: 1、权利税:房费的1.5%(面积在144平方米以上的需要缴纳3%，面积在90平方米以下，第一套房可以缴纳1%) 2、印刷税:房费的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费和取证费:一般在200元以内。卖房者应缴纳税金: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差额*5.5%(房地产证明书不足5年 3、个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房费的1%(房地产证明书满5年，唯一住宅可免除)。
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