婚前买房加女方名字离婚怎么分 婚前买房 离婚

日期:2021-07-06 09:33:11     提问者:139****0926    

4个回答

  • 131****2283

    2021-07-06 10:40:14

    一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
    二、男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的姓名写在房产证上的话,还需注意以下几个问题:
    1、买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,前提也必须是女方拥有购房资格才行。
    2、做好婚前财产公证,以后的事情谁都说不好,也许前一天还恩爱非常,第二天就闹起了离婚,所以即使是一方出钱买房,但也写上了另一方的名字,婚前财产公证的环节还是不能省略的,这样才能减少纠纷的产生。
    3、按揭买房:若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

    0

其他3条回答

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    132****0250

    2021-07-06 22:28:11

    一、若男方在婚前财产的支付方式挑选的是全款买房付款,并且男方出自于本人意向要想在房产证上写上女方的姓名,那麼房产证便能够署上女方的名称。由于全额购房以后,男方可具有对该房地产的分配权,是不是署女方姓名可凭自身决策。
    二、男方自身在结婚前选购了一套房屋,若要将女方的姓名写在房产证上得话,还特别注意下列好多个难题:
    1、购房必须合乎一定的标准,不一样的大城市对购房者的规定不一样。例如,上海市、深圳市规定购房者持续交纳五年个人社保才可买房。因此 ,即使男方要想将女方的名称载入房产证中,前提条件也务必是女方有着购房资格才行。
    2、搞好婚前财产公正,之后的事儿谁都说不太好,或许前一天还相爱十分,第二天就闹起了离异,因此 即便是一方掏钱购房,但也写到了另一方的名称,婚前财产公正的阶段或是不可以省去的,那样才可以降低纠纷案件的造成。
    3、贷款买房子:若一起还贷款了(不管结婚后另一方有没有收益或具体还贷款),结婚后一同还贷款一部分及升值一部分,应彼此均分。

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  • 答主头像

    133****0386

    2021-07-06 17:05:40

    男人婚前买了一栋房子。如果他想把女人的名字写在房产证上,他还应该注意以下问题:1、买房需要满足一定的条件,不同的城市对买家有不同的要求。2、按揭买房:如果一起还贷(不管对方婚后有没有收入或实际还贷),婚后共同还贷部分和增值部分应平分。

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  • 答主头像

    133****9994

    2021-07-06 12:22:14

    如果男性在结婚前购买房间的支付方式是全额支付的话,男性为了个人的意愿想在房地产证明书上写上女性的名字的话,可以在房地产证明书上签上女性的名字。全额购房后,男性可以享受该房地产的支配权,是否签署女性的名字可以自己决定。
    男性在结婚前购买房子,如果想在房地产证明书上写上女性的名字,
    1、购买房子需要满足一定的条件,不同城市对购买者的要求也不同。例如,上海、深圳要求购房者连续五年缴纳社会保险购房。因此,即使男性想把女性的名字写在房地产证明书上,女性也必须有购房资格。
    2、做婚前财产公证,后来谁也说不好,前一天可能很有爱心,第二天离婚了,一方出钱买房子,也可能写另一方的名字,婚前财产公证的环节不容忽视,可以减少纠纷的发生。
    3、贷款购买:一起偿还贷款(无论结婚后对方是否有收入或实际偿还贷款),结婚后共同偿还贷款的部分和附加价值的部分,双方必须平分。

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