房屋产权到期了房子怎么办

其他3条回答

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  130****4424

  2021-07-06 15:58:53

  房屋过期后，如果不按有关规定提交更新申请，或者在申请更新后未经批准，国家可以依法回收房屋所占土地的使用权，同时根据房屋的一定价值和市场价格向有关人员赔偿，或者再赔偿房屋和赔偿金。

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  136****3995

  2021-07-06 12:39:22

  1、国家回收土地，一次赔偿：
  房屋过期后，如果不按有关规定提交更新申请，或者在申请更新后未经批准，国家可以依法回收房屋所占土地的使用权，同时根据房屋的一定价值和市场价格向有关人员赔偿，或者再赔偿房屋和赔偿金。
  2、继续使用：
  住宅所有权到期时，住宅质量没有比较严重的问题，不影响正常居住的情况下，所有者们可以在住宅到期的钱向住宅所在地的土地管理部门提出继续申请，申请批准后，必须重新签订土地有偿使用合同，根据当时合同时的地价水平，支付土地转让金，重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效解决方案。
  3、危险房屋拆迁补偿：
  有的房屋在产权期满时不能再居住，或者房屋期满时发生质量问题，存在安全上的危险，有的房屋直接定义为危险房屋，一般按照相关手续进行拆迁流程，当然不需要更新费用，拆迁的所有者按照拆迁补偿标准给予房屋和金钱赔偿。

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  135****4306

  2021-07-06 21:43:03

  1、由国家回收利用土地资源并一次性给与赔偿：
  房屋期满后假如依照有关要求不递交续期申请办理的的或是是申请办理续期后沒有获得准许的，国家可依规取回房屋所占土地资源的所有权，与此同时会依据房屋一定的使用价值和总市值给到有关人员相对应的赔偿，或再赔偿一套房子或者赔偿钱财。
  2、续订续期再次应用：
  房屋产权到期的情况下，假如房屋品质沒有存有较为严重的难题，且不危害一切正常定居的状况，小区业主们可在房屋期满钱向房屋所在城市的土地规划单位明确提出续期续期的申请办理，申请办理得到准许以后，必须再次签署土地资源有偿服务应用的合同书，并依据那时候的签订合同时的土地价格水准，补交土地出让，进而再次得到土地使用权证。这也是现阶段产权到期默认设置的合理的解决方案。
  3、危楼房屋拆迁补偿：
  有的房屋在产权到期时早已不可以再定居了，或是是在房子还未期满时便发生了品质上的难题并存有安全风险的，也有便是立即界定为危楼的房屋，一般会依据有关程序流程走动迁的步骤，当然也就不用续订了，被动迁的小区业主会依据房屋拆迁补偿的规范给与房和钱的赔偿。

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