开发商无限期延迟交房怎么办

其他3条回答

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  132****4563

  2021-07-02 21:01:45

  1、搞清楚开发商延期交房的原因是什么，选准缘故，再对症治疗。一般情况下，除非是独特缘故，开发商都不期待延期交房，延期代表着成本费（经济成本、资本成本），对业主和开发商均无益处。
  2、倘若是不可抗拒（政府部门监管停产、雨雪天等）导致延期，这类延期耽搁的时间开发商没法防止的，业主和开发商均遭受了损害。这类情况下，业主要给开发商時间让其将工程项目竣工。
  3、倘若是开发商资产难题、管理方法不当、产品质量问题等诸多非不可抗拒要素，导致工程项目没法推动，没法竣工交货。这类情况下，业主代表应根据买房合同承诺，理性的与开发商开展沟通交流，寻找业主能够接纳的解决方法，确立交房限期，及其延期時间的毁约赔偿难题。
  4、倘若开发商未予相互配合，不可以给业主确立的交待。这类情况下，业主代表能够寻找刑事辩护律师、新闻媒体协助、拨通市长热线、消费者热线或是到市房产管理局理性意见反馈情况，新闻媒体关心和政府部门的融洽协助，一般能够合理催促开发商处理延期交房难题。

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  134****4715

  2021-07-02 16:26:59

  1、找出开发商延迟交付房屋的原因，找出原因，然后对症下药。2、如果是不可抗力(政府控制停工、雨雪天气等)造成的延迟。)，开发商是不可避免的，业主和开发商都遭受了损失。3、如果是开发商资金问题、管理不善、质量问题等各种非不可抗力因素，工程无法推进，无法完成交付。

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  131****4263

  2021-07-02 12:27:01

  1、一般来说，除非特殊原因，开发人员也不想推迟交房，推迟意味着成本(时间成本、资金成本)，对业主和开发人员都没有好处。
  2、如果不可抗力(政府管理停止、雨雪天气等)延期，这种延期延迟时间是开发人员不可避免的，业主和开发人员都受到损失。在这种情况下，业主主要给开发人员时间完成工程。
  3、开发人员资金问题、管理不善、质量问题等各种不可抗力因素，工程无法推进，无法完成交货。在这种情况下，业主代表应根据购房合同的约定，理性地与开发人员取得联系，寻求业主可以接受的解决方案，明确提交期限，延期时间的违约补偿问题。
  4、如果开发人员不合作，就不能向业主明确说明。

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