买房税费是买方出还是卖方?
共4个回答
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133****8489
2021-07-01 13:59:57据楼盘网小编所知,二手房税费是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出。
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卖方需要缴纳的二手房税费:
1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
4、营业税及附加税:普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上:免征;非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上:差额 ×5.55%;
5、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
买方需要缴纳的二手房税费:
1、交易服务费:建筑面积平方米×3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%
4、产权转移登记费:80元
其他3条回答
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138****6441
2021-07-01 20:57:41卖方应缴纳的二手住宅税:1、个人所得税:普通住宅成交总额的1%或利润部分×20%2、交易印花税:成交价格或评价(高者)×005%3、土地转让金:成交价格或评价(高者)×1%4、营业税和附加税:普通住宅5年内:住宅成交总额×5%
查看全文 1 -
130****6289
2021-07-02 00:43:37据楼盘网我孰知,二手房税费是分为两个的,一部分是商家出,另一部分是顾客出。
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卖家必须交纳的二手房税费:
1、个人所得税:普通住房房子成交总额的1%或盈利一部分×20%;非普通住房 房子成交总额的2%或盈利一部分×20%;
2、交易印花税:成交价或成交价(高者)×0. 05%
3、土地出让:成交价或成交价(高者)×1%
4、增值税及附加税税率:普通住房5年内:房子成交总额×5.55% ;5年或5年之上:免税;非普通住房5年内:房子成交总额×5.55%;5年或5年之上:差值 ×5.55%;
5、买卖附加费:总建筑面积(平米)×3元
买家必须交纳的二手房税费:
1、买卖附加费:总建筑面积平米×3元
2、交易印花税:成交价或成交价(高者)×0. 05%
3、房产契税:成交价或参考价(高者)×1.5%
4、产权年限迁移评估费:80元 -
130****5960
2021-07-01 15:31:42据楼盘网小编介绍,二手住宅税分为两部分,一部分由卖方出售,另一部分由买方出售。
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卖方需要支付的二手住宅税:
1、个人所得税:普通住宅成交总额的1%或利润部分×20%非普通住宅成交总额的2%或利润部分×20%
2、交易印花税:交易价格或评价(高者)×0.05%
3、土地转让金:交易价格或评价(高者)×1%
4、营业税和附加税:普通住宅5年内:住宅成交总额×5.55%;5年以上:免征的非普通住宅5年内:住宅成交价格×5%
5.5年以上的住宅成交价格
5.5平方米:5年以上的住宅成交价格
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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