商业贷款买房流程及注意事项有哪些? 商业贷款 商业贷款买房 办理商业贷款

日期:2021-06-30 22:48:33     提问者:134****1102    

3个回答

  • 答主头像
    136****4824
    2021-07-20 02:00:53
    1、在贷款买房子前,查看自身的个人信用记录。个人信用记录欠佳者,银行一般银行不给贷款。
    2、交首付,并签署《商品房买卖合同》。
    3、给予相关资料,去到银行签署《贷款合同》,并在借款银行启用帐户,用以还贷。
    4、资料完整后,银行审批《贷款合同》,明确贷款额,并放贷。
    5、下款后,银行短信提醒划账人,还贷人按时将住房贷款存进该银行的还贷卡上。
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    0

  • 答主头像
    135****4556
    2021-07-19 15:28:15
    1、贷款买房前,查询自己的信用记录。信用记录不良者,银行通常拒绝贷款。
    2、先付款,签订《房屋买卖合同》。
    3、提供相关资料,到银行签订《贷款合同》,在贷款银行开户,用于偿还。
    4、资料齐全后,银行审查《贷款合同》,确定贷款额,发行贷款。
    5、贷款后,银行邮件通知计划者,偿还者定期将住房贷款存入该银行的偿还卡。
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    0

  • 答主头像
    136****3574
    2021-07-19 14:11:01
    1、在贷款买房前,查询自己的信用记录。信用记录不良者,银行通常拒贷。
    2、交首付款,并签订《商品房买卖合同》。
    3、提供相关资料,去到银行签订《贷款合同》,并在贷款银行开通账户,用于还款。
    4、资料齐全后,银行审核《贷款合同》,确定贷款额度,并发放贷款。
    5、放款后,银行短信通知划款人,还款人定期将房贷存入该银行的还款卡中。
    商业贷款买房注意事项:
    1、到房管局进行借款合同存案注册,借款完结之后,购房者须到房管机构进行借款合同存案注册事项,原因在于购房者与银行签定借款合同之后,房子暂时适当于典当给了银行,须经过存案来记载房源的产权信息,在房管机构存底留档,方便今后查询房源信息。
    2、处理过户手续,处理房产过户手续是买房进程中至关重要的一步,整个商业房销售流程是一个房子产权的搬运进程,假如不处理过户,那么房子的产权就永久归于开发商,假如自己交了钱却不处理过户,开发商把房子一房二卖,购房者就真的是百口莫辩了。
    3、在处理过户手续时,还须交纳契税、房产权属注册费、权证工本费等,处理过户手续完结后,就能够申领不动产证了。
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