回迁房可以买吗?
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131****4057
2021-06-28 14:04:06买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是商品房回迁。该回迁房占用土地是划拨用地,在办理过户时,由买受人补交土地出让金。买方要注意让卖方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
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130****6460
2021-06-29 00:11:46交易回迁房时要留意规定卖方给予回迁协议书以及身份证件,并对回迁房的真实有效开展核查,与此同时要留意明确该房子以上是不是有共有些人,是不是设置质押权。此外须查清该房是归属于危房改造回迁,或是商住楼回迁。该回迁房占有土地资源是划拨用地,在申请办理产权过户时,由购房人补缴土地出让。买方要留意让卖方将户口迁走,不然,买方的户口迁不进去。
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131****6615
2021-06-28 21:33:17买卖搬迁住宅时,要注意向卖方提供搬迁协议及其身份证明,验证搬迁住宅的真实性,同时要注意确定该住宅上是否有共有人,是否设定抵押权。另外,必须调查该房间是危险的取缔还是商社取缔。这个搬迁住宅占有土地是分配用地,处理户口时,买方必须补充土地转让金。
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133****6171
2021-06-28 16:00:32买卖搬迁住宅时,要求卖方提供取迁协议及其身份证明,验证搬迁住宅的真实性,同时要注意确定该住宅上是否有共享者,是否设定抵押权。另外,必须明确这个房间是危险的取舍还是商社的取舍。这个搬家占有土地是计划用地,交易时,买方补充土地转让金。买方要注意让卖方迁移户口。否则,买方户口就不能迁移。
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