一手房购房手续流程是怎么样的？

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  139****0894

  2021-06-24 16:50:40

  必须在中介公司的指导下准备相关资料，票务人员协助办理产权转让手续。1、在准备买房子之前，必须根据自己的资金实力、偿还能力等问题来估算自己的实际购买力，根据自己的工作生活需要，决定房子的位、面积、价格、楼层、朝向等。

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  130****0762

  2021-06-24 23:26:11

  1、在提前准备购房前应依据自身资产的整体实力、还贷的工作能力等一些难题来估计自身具体的消费力，还需要依据自身工作中生活需要，明确房屋的区位优势、总面积、价钱、楼房、房屋朝向等。
  2、挑选楼盘这一关键步骤实际上是准备工作的持续，能够 从报刊、房展、靠谱有知名品牌中的介组织或有关房产网站上查看，初审楼盘。
  3、现场看房子它是一道非常复杂并且十分关键的工艺流程。在相对性技术专业的艺人经纪人领着下，对我们要选购得房屋开展参观考察。要查询一些房屋的材料，如不动产登记证，屋主的身份证件等，历经比照以后定好该房。
  4、谈判并签署买卖合同明确总体目标后，就进入了和房屋出售人实际性触碰的谈判环节。谈判签署买卖合同这一阶段是买房全过程中关键的阶段，交易双方务必把本身的权利和义务贯彻落实到文本上，尤其是相关房屋的总面积、支付方式、物业管理情况等重要条文。
  5、办理贷款现阶段二手房能够 申请办理商贷。依据本身的资金和所买房屋的各种各样标准综合性考虑到借款的信用额度、期限等。由中介公司帮助按金融机构的相关要求办理贷款办理手续。
  6、申请办理产权年限产权过户原先卖家的名称要拆换成全新的购房人名字。要在中介公司的具体指导下提前准备齐有关的材料，随后所有权证工作人员帮助申请办理产权年限产权过户办理手续。

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  134****0496

  2021-06-24 12:47:10

  1.在准备买房之前，我们应该根据资金实力、还款能力等能力等一些问题来估计我们的实际购买能力。我们还应该根据作和生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、方向等。
  2、选择住宅来源这一重要环节实际上是准备的继续，可以从报纸、住宅展览会、正规品牌中的中介机构和相关房地产网站查询，选择住宅来源。
  3、现场看房是比较复杂、非常重要的工序。在相对专业的经纪人的指导下，对我们购买的房子进行实地调查。查看生育票、住宅主身份证等住宅资料，比较后决定该住宅。
  4、协商和签订买卖合同确定目标后，进入与卖方实质接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同是购房过程中的重要环节，买卖双方必须将自己的权利和义务落实到文字上，特别是关于房屋面积、支付方式、房地产状况等重要条款。
  5、处理贷款的现在，二手住宅可以处理商业贷款。根据自己的财力和购买的住宅的各种条件，综合考虑贷款的金额、年限等。中介公司协助按照银行的相关规定办理贷款手续。
  6、处理产权的原卖方的名字必须改为新买方的名字。在中介公司的指导下准备相关资料，票据负责人协助办理产权过户手续。

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