商业用房和住宅用房的区别在哪里? 住宅用房 商业用房

日期:2021-06-19 17:13:31     提问者:137****3417    

2个回答

  • 答主头像
    138****2537
    2021-06-22 18:41:50
    1、土地使用年限不同:
    商业用房大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。

    2、产权性质不同:
    住宅用房是属于普通住宅,业主只能用于居住,而商业用房只能商用,不可用于居住。

    3、水电费用标准不同:
    商业住宅水电费都是采用商用价格来收取,而住宅用房是采用居民价格收取。
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    0

  • 答主头像
    135****4655
    2021-06-21 11:13:35
    商业用房和住宅用房的区别在于土地使用年限不同、产权性质不同、交易税费不同、水电费不同。商业住宅土地使用年限为40-50年,属于非普通住宅,商业住宅楼的特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通住宅的土地使用年限则为70年,而且初次购买或者转让时的契税商业住宅楼按照3%收取,而住宅为1.5%,商业类的水、电、气也是按商业标准收费,物业费高于住宅类物业的收费标准。
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