二手房过户需要交哪些税？
日期：2021-06-09 15:14:55
提问者：132****2680
共1个回答
-
139****5024
2021-06-10 16:19:30
1、二手房过户营业税：税率是百分之五。如果没有满五年的二手房在对外销售的时候还需要缴纳相应的营业税，通常是按售房收入全额来增收营业税的;超过五年(包括五年)的普通住房在销售的时候可以不需要缴纳营业税;超过了五年(包括五年)的非普通住房对外销售的，可以按它售房收入额减去购买房屋价款后的差额来增收营业税。
0
2、二手房过户契税：普通的住宅一般按销售价的百分之一点五收取，不是普通住宅的按销售价的百分之四收取。
3、二手房过户个人所得税。征收的方式是：用转让收入减去房产原值以及合理费用后的余额按照个人所得税应纳税收入，税率一般是百分之二十。如果你无法提供准确、完整的房产原值凭证的，就需要按照住房转让收入的百分之一核定征税。个人转让已经超过了五年，而且是家庭稍有生活用房取得的，可以不需要缴纳个人所得税。
4、二手房过户印花税：当你在出售房子的时候，买卖双方必须按照万分之五的税率来缴纳印花税，并且卖方还需要根据“权利许可证照”缴纳五元的印花税。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房221群（132）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
163人申请入群
相关问答
二手房过户费怎么算?由谁承担责任
4个回答 2024-04-12 09:42:02一套二手房过户费多少钱
4个回答 2023-12-29 10:07:20二手房过户后要多久才能拿到房产证
4个回答 2023-12-06 10:29:17房子未满两年二手房过户费怎么算
4个回答 2023-12-06 10:28:38二手房过户费是卖方掏还是买方掏?
4个回答 2023-10-25 13:23:25二手房过户费和税费由谁承担
3个回答 2024-02-18 13:35:50相关百科
二手房过户要多长时间
2024-04-18 14:40:28深圳二手房交易量增长的原因是什么
2024-03-31 17:59:05二手房贷款是先过户还是先放贷款
2024-02-20 21:30:14卖二手房过户后多久能拿到尾款
2024-01-24 22:19:01买二手房要办水电过户吗
2024-01-15 21:49:48二手房过户后银行不放款卖家怎么办
2024-01-15 21:02:00热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
