房产证上加名字是不是就是共同财产了？

其他3条回答

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  133****0610

  2021-06-24 19:28:43

  房产证上加名字是一共有资产，“加名”本质上是提升房子的共有权利人。
  法律规定《中华人民共和国物权法》：
  第十四条不动产物权的开设、变动、出让和解决，按照法律法规理应备案的，自记载于不动产登记簿时产生法律效力。
  第十五条被告方中间签订相关开设、变动、出让和解决不动产物权的合同书，除法律法规另有要求或是合同书另有承诺外，自合同成立时起效；未办物权法备案的，不危害合同效力。楼盘网
  第十七条不动产所有权资格证书是产权人具有该不动产物权的证实。不动产所有权资格证书记载的事宜，理应与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有直接证据证实不动产登记簿确实有不正确外，以不动产登记簿为标准。

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  136****0738

  2021-06-24 14:54:56

  在房地产证明书上签名是共有财产，签名实质上是增加房屋的共有权人。法律依据《中华人民共和国物权法》:第十四条房地产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记的，在房地产登记簿上记载时生效。房地产网第十七条房地产权属证明书是权利人享有该房地产权的证明书。

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  131****0331

  2021-06-24 09:59:20

  在房地产证明书上签名是共有财产，取名实质上是增加房屋的共有权人。
  法律依据《中华人民共和国物权法》:
  第14条房地产物权的设立、变更、转让和消灭，根据法律规定应登记的，在房地产登记簿上登记时有效。
  第15条当事人之间签订了关于设立、变更、转让、消除房地产所有权的合同，除了法律有别的规定和合同之外，合同成立时没有生效的物权登记不会影响合同的效力。楼盘网
  第17条房地产权利证明书是权利人享有该房地产权利的证明书。房地产所有权证明书上记载的事项，必须与房地产登记簿一致的记载不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，还以房地产登记簿为基准。

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