房产证加名字要注意什么？

其他3条回答

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  136****8716

  2021-06-24 18:47:17

  1、婚前房产再加上另一半名称相当于彼此一共有资产
  无论是男方或是女方，但凡在结婚前自身购房，且登记在自身户下得话，都归属于婚前房产，这一房子在分割时，爱人是没法分得的。假如在结婚后再加上另一半的名称，则视作是一方对另一方的同意赠予个人行为，房地产为彼此一同全部。
  房地产归属于结婚后获得，不管是不是加名城归属于夫妇夫妻共同财产。
  2、男方结婚前全款买房选购房产证在女方一人户下
  假如结婚前男方全款买房买房，但房产证只写了女方一人名称得话，就算是赠送个人行为，中后期只归属于女方资产，男方是没有权利分割的。楼盘网
  3、结婚前贷款买房子登记在一方的户下
  假如贷款买房子按借款注资占比来分割，但房产证只登记在其中一个，分割时待产室权也仅归属于房产证上登记的这个人。但如果是一同结清借款得话，有着这一房子的人就必须向另一方付款一定的赔偿款。

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  136****8876

  2021-06-24 14:14:26

  如果结婚后取配偶的名字，一方视为对方的自愿赠与行为，房地产由双方共同拥有。大楼网3、婚前贷款购房以一方的名义购房按贷款出资比例分割，但房地产证明书只登记其中一人，分割时房地产权也只属于房地产证明书登记的人。

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  132****8446

  2021-06-24 11:01:06

  1、婚前房地产和配偶的名字等于双方共有财产
  无论是男性还是女性，婚前自己买房，登记在自己的名义上，都属于婚前财产，这所房子分割时，伴侣分不开。结婚后取配偶的名字，被视为一方自愿赠与另一方的行为，房地产是双方共有的。
  房地产是婚后取得的，无论是否取名都是夫妻共同财产。
  2、男性在结婚前购买房地产证明书是女性的名义
  结婚前男性购买房间，但房地产证明书只写女性的名字，即使是赠与行为，后期也只属于女性的财产，男性无权分割。楼网
  3、婚前贷款购买者以一方的名义登记
  贷款购买者按贷款出资比例分割，但房地产证明书只登记其中一人，分割时房地产权也只属于房地产证明书登记者。但是，如果共同偿还贷款的话，拥有这个房子的人需要向对方支付一定的补偿金。

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