买房要考虑什么因素?
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137****2382
2021-06-01 10:48:341、地段。地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价,同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜,不要片面强调往闹区里“扎堆”,那样既不经济,也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网,离市中心又不是太远,房价比较合适的即可。
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2、面积空间和功能分布。单元内不同空间要有相对合理的面积。住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律,使家庭使用功能细化。大部分购房者都会选择改善型的三居室,也就是客厅、起居室、餐厅、书房、卫生间、卧室、阳台等组成。一来空间达到自用需求,二来价格是自己经济能力承受范围内。
3、质量与细节。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患,主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面,由于专业性较强,一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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