买公寓房好吗?公寓房的优缺点有哪些? 购买公寓房

日期:2021-05-31 14:43:27     提问者:130****1226    

1个回答

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    133****6681
    2021-06-01 14:46:52
    公寓一般为商业用地。个人的公寓房产,一般是商住房,此类住房土地使用权年限是50年。商住房物业费,水电费,停车费等费用很高,而且此类正规住房是没有煤气入户的,不允许明火做饭。对于没有购房资格的购房者来说,公寓房是值得购买的。

    1、弊端:
    土地年限仅有40年,水电价格翻倍,没有煤气,税费无优惠,贷款最高仅能贷5成,且利率会上浮,建筑结构一般为环形塔楼不宜居住,首付最低5成,贷款利率上浮10%,最长贷款年限5年,使用成本较高,大部分公寓都用的是商业水电气,价格比住宅高两倍以上,不能作为。

    2、好处:
    不受限购条件约束,部分公寓是LOFT结构,一层可变两层,相较住宅更容易出租、变卖,视野真的很好,让您一天忙碌的生活回家,能够展望风景,住高层的话,相对于低层要安全的多,在金融危机的影响下小偷更多了,安静的很,如果您是喜欢安静的人,高层真的很适合,个人的隐私性较强,住起来感觉很居高临下的感觉,站的高你就望的远。
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