买房贷款利率2021是多少 房贷利率 房贷基准利率

日期:2021-05-31 11:05:53     提问者:135****2137    

1个回答

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    132****5218
    2021-05-31 11:06:07
    2021年的买房贷款利率主要是:

    1.个人商业性住房贷款:

    以相应期限的LPR为定价基准加点形成。而LPR每月都会重新报价,不同地区、不同银行,规定的基点数也会有所不同。像央行有发布公告:首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(一个基点等于0.01%)。

    因各地政策不同,具体可咨询当地分行。比如北京地区就规定:首套个人商业性住房贷款利率最低为相应期限LPR加55个基点,二套个人商业性住房贷款利率最低为相应期限LPR加105个基点。

    至于LPR,2021年5月报价是:1年期为3.85%,5年期以上为4.65%。

    2.个人住房公积金贷款:

    执行央行贷款基准利率。而在央行贷款基准利率当中,公积金贷款是:五年以下(含五年)的年利率为2.75%;五年以上的年利率为3.25%。而二套公积金贷款利率一般按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
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