业主收房开发商需要提交哪些资料? 验收所需资料 业主收房

日期:2021-05-31 09:16:57     提问者:130****5375    

4个回答

  • 133****0434

    2021-07-20 09:01:59

    开发商需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》资料。
    根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****2601

    2021-07-20 19:34:56

    开发商必须提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》材料。

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  • 答主头像

    134****2749

    2021-07-20 15:19:10

    1、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章,用以证明验收合格。 2、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称,来保证住宅的质量标准。 3、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明,并标出使用注意事项。 4、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件,此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。 5、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。

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  • 答主头像

    131****2264

    2021-07-20 10:46:44

    《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

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