买房子可以贷款多少年?
共1个回答
-
136****6367
2021-05-31 10:04:24目前房贷贷款最高贷款期限为30年,但是也并非表示所有借款人都可以最高贷款30年,很多因素也会影响到最终的房贷贷款年限。
0
1、年龄影响:目前办理房贷贷款,借款人年龄+贷款年限不得超过70岁,因此也就是说借款人贷款买房最终的贷款年限也是会受到借款人年龄的影响的,如果房贷借款人在办理房贷借款时,年龄为55岁,那么最高贷款年限则为15年。
2、所购房的房龄影响:房龄主要是根据房屋竣工日期开始计算,一般房龄在5年以内的房屋在申请按揭贷款时是可以最高申请30年贷款的,如果超过5年那么统一只能最多贷款15年。一般用户可贷款年限=30-房龄,但是这个公式也并非是固定不动的,还需要根据政策的变化也变化。
3、还款能力影响:一般来说还款能力越强的用户贷款年限相对越短,如果用户想要贷款十年,但是银行认为用户还款能力不足,可能只会审批20年贷款。除此之外还需要注意的是房贷是可以缩短贷款期限,但是不能延长贷款期限的,因此借款人在选择贷款期限时应该评估好自己的还款能力。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
为什么贷款尽量三十年
4个回答 2024-04-08 09:36:28男的40岁买房可以贷款多少年
4个回答 2024-03-28 14:30:23商铺按揭贷款年限最长为几年?
4个回答 2024-01-10 09:21:53房产抵押贷款最多能贷几年
4个回答 2024-01-02 11:45:31房龄影响贷款年限吗?
4个回答 2024-01-02 10:12:38房贷年限可以缩短吗
3个回答 2024-01-11 09:38:41相关百科
房贷十年可以改为二十年吗
2024-04-05 20:39:23套路贷对房产权益的影响
2024-03-31 12:27:35公积金利率和贷款年限有关吗
2024-03-04 15:47:01房产抵押贷款需要什么条件才能办理
2024-02-05 14:46:24买房贷款最佳年限
2024-01-28 13:42:06公积金贷款年限越长越好吗
2024-01-24 21:57:11热门楼盘
查看更多热门楼盘>>