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买房面积和房产证面积不同怎么办？

日期：2021-05-28 18:41:11 提问者：137****6259

共3个回答

138****5716
2021-07-19 17:35:26
在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，而实际面积少于合同约定的面积，则售房单位按实际减少的面积退款，当然若是误差超过3%，则可要求退房或退款。
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其他2条回答

134****0611
2021-07-20 04:37:38
可依照合同书约定的解决，若是小于3%，按合同书价钱清算，比方说具体面积比合同书约定面积多的，误差在3%之内的，超过一部分由小区业主补缴购房款，而具体面积低于合同书约定的面积，则房屋出售企业按具体降低的面积退款，自然若是误差超出3%，则可规定退房流程或退款。
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139****0272
2021-07-19 19:57:36
购买房间时，如果发现所有权范围与实际不同，可以按合同约定的处理，如果低于3%，按合同价格结算，例如实际面积比合同约定的面积多，误差在3%以内，超过部分由所有者补充购买费用，如果实际面积低于合同约定的面积，销售公司可以按实际减少的面积退款，当然误差超过3%
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