政府在什么情况下可以收回宅基地? 宅基地拆迁 宅基地征用

日期:2021-05-27 15:43:04     提问者:130****9279    

1个回答

  • 132****5960

    2021-05-28 14:47:04

    依据我国相关法律的规定,多年未使用的宅基地如果确定使用权的,可以由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。宅基地是国家分给农民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到农民手中,就会永远归农民使用,法律也规定了一些情况,农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:

    1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
    2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。
    3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。
    4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。
    5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。
    6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。

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