买房办理按揭贷款的流程是怎样的?
日期：2021-05-24 19:02:36
提问者：135****0667
共2个回答
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131****7477
2021-06-02 11:19:06
（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；
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（2）提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；
（3）银行审查；
（4）签订贷款合同，办理抵押手续；
（5）银行放款。放款后，月供要及时还款，否则可能追回贷款。
其他1条回答
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133****3025
2021-06-02 11:20:551、选贷款机构：办理房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
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2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记、放款。
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