夫妻共同还贷房产离婚怎么处理?
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137****0093
2021-05-24 15:50:531.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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2.关于婚后共同还款部分的认定。因为婚前购买房屋的贷款属于个人债务,婚后夫妻二人共同偿还贷款行为,应视为两人将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务,所以有权索要已共同还款额的一半。
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