房地产五证是哪五证？都需要缴纳多少费用
日期：2021-05-14 08:54:45
提问者：135****8394
共1个回答
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134****6468
2021-05-14 18:31:31
《国有土地使用权证》土地款=每亩地价*亩数，再加契税;
1
《建设用地规划许可证》花钱很少;
《建设工程规划许可证》
(1)请设计院画图，按住宅30元平方米计，设计费102万元(商业设计费要高些);
(2)请地质勘探队进行勘探，按20万元估算，具体根据施工图、地质条件报价;
(3)审图费约2元/平方米，计为6.8万元(4月份以后，很多省份已经取消图纸审查了)。
(4)建设配套费，按90元/平方米估算，各地有不同，
《建筑工程施工许可证》
(1)农工工工资保证金，按施工合同的2%缴纳，工程结束后可退;
(2)工伤保险，按合同金额的千分之一;
(3)墙改费、新型节能材料费，大约3~10元/平方米，如果没有违规，可退;
《商品房预售许可证》建筑工程完成总投资的25%以上。
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