个人公积金贷款额度是多少? 公积金贷款 公积金贷款度

日期:2021-04-29 17:40:25     提问者:133****5949    

1个回答

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    136****4054
    2021-04-29 17:40:20
    公积金贷款额度的大小,要根据还贷能力、房价成价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

    1.按还贷能力:

    计算公式为:公积金贷款额度:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

    2.使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

    3.其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

    4.按房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数;其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
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