买了烂尾楼最后都怎么处理的?
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130****3128
2021-04-30 16:04:241、拍卖
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如果开发商资不抵债并且宣布了破产的话,房子已经存在着烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院进行拍卖的,而且还要根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主要更容易等到一些房产企业的补偿款。
2、筹资
如果购买的房子只是有可能会烂尾,那么这个时候我们可以多给开发商一些时间,让其自行筹资复工,在工程完结以后可降低购房者的损失。
3、寻求政府帮助
如果楼盘成为烂尾楼的话市、区政府找融资平台解封后重新进行抵押复工。当地的政府会根据不同的情况来采用不同的方法去进行干涉处理。如果是开发商缺资金,那么政府就会期限该企业筹集基金或者是引入到合伙人。如果是违法违规的,那么政府就会要求其在制定的时间之内去进行整改。
4、赔偿
在遇到房地产项目烂尾的时候,业主们一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能够获得一定的赔偿。如果业主们不够齐心,法院也没有办法进行处理,可能就得不到任何的赔偿了。
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134****6244
2021-05-06 17:03:561、弄清产权归属:按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。
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2、分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持。
3、未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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