大连商业贷款如何转住房公积金贷款？
日期：2021-04-26 10:15:41
提问者：
共1个回答
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131****8352
2021-05-21 16:03:02
大连商业贷款转住房公积金贷款的方式主要有以下三种方式：
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（一）先还后贷。经办事处审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋（以下简称原抵押房屋）用于转公积金贷款抵押担保，经办事处审批同意后发放个人住房公积金贷款。
（二）顺位抵押。在借款人不结清商业贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意增加中心为该房屋第二顺位抵押权人，办事处据此发放住房公积金贷款用以偿还借款人的原商贷，还清后解除原商贷抵押。
（三）阶段性担保。借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经办事处审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除原商贷抵押后，再设定办事处为该房屋的抵押权人。
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