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  132****6867

  2021-04-13 13:21:13

  第一步：确定购房的区域
  1、考虑离工作单位远不远；
  2、生活上方不方便；
  3、后期的保值性；
  4、医疗教育方面是否齐全。
  第二步：获取购房信息的途径
  1、通过购房站精准搜索；
  2、亲朋好友之间相互推荐。
  第三步：符合自己需求的楼盘之间进行对比
  从项目的位置、价格、优惠力度、产权、开盘及入住时间、开发商、建筑类型、容积率、绿化率、物业费、户型、交通状况、周边学校医院等配套这些方面进行对比比较。
  第四步：锁定要看的几个楼盘、实地进行考察
  1、看看周边的配套和环境
  包含周边的商业、教育、交通、医疗等配套，看看能否满足自己的生活需求。
  2、去售楼部了解情况
  看看沙盘——核心关注
  小区密度是否过大；
  公共设施是否人性化；
  建筑与景观搭配是否协调；
  交通配套是否完善；
  了解周边学校的入学名额；
  查看项目未来规划；
  是否有停车场等配套。
  看看户型——核心关注
  查看户型格局；
  多选几个面积大小差不多的户型，进行对比。
  五、一定要看看五证是否齐全
  1、建设用地规划许可证；
  2、建设工程规划许可证；
  3、建设工程开工许可证；
  4、国有土地使用证；
  5、商品房预/销售许可证。
  （备注：以上证件是买期房必备，缺一不可，如果是现房看产权证即可。）
  六、看项目工地施工情况
  一般工地都不允许进入，可在进行观察，或者在某些楼盘“工地开放日”的时候可进行实地参观考察。
  七、看已经交房的房源
  如果有已经交房验收的项目，可进小区观察实际情况。
  以上为楼盘网为大家整理的关于买房应该怎么选楼盘的具体方法，希望您能够挑选到心仪的楼盘！

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