房子过户当天需要注意什么?
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131****3411
2021-04-09 11:34:48在房屋办理过户时,需要买卖双方都带齐自己的个人身份证件到场,如果买卖双方有多个共有产权人的情况之下,需要所有产权人都全部到场,如果因为特殊原因而导致买方或者是卖方本人不能到场,可以授权他人代为办理,但需要出具公证书,此外还要提交个人的身份证,户口本、房产证以及资金托管凭证,将已经完税的税票和购房合同共同提交给相关部门。 相关部门会对所有的材料进行审核,如果存在有房屋已经被抵押或者是处于查封的状态,是没有办法办理过户的。尽可能的在办理过户之前将所有的信息调查清楚,并且在购房的合同当中进行明文标识。写清楚买卖双方应该承担的义务和责任,并且要明确严格的标注违约责任,防止后续一方拖延或者是拒绝履行合同的情况发生。
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