买房到底是全款好还是贷款好? 贷款买房 全款买房 买房贷款

日期:2021-04-09 09:40:36     提问者:136****2253    

2个回答

  • 答主头像
    131****6067
    2021-04-09 09:45:35
    具体需要综合考虑自己的收入和经济情况,如果全款购房比较吃力,会降低生活品质或者流动资金不足的情况下,还是建议购房者贷款买房比较好,如果资金充足,那么可以考虑贷款和全款的优势进行选择。
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  • 答主头像
    133****7811
    2021-04-09 09:43:22
    1、全款买房虽然第1次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。直接与开发商签订购房合同,省时方便。从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。
    2、贷款买房是通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第1个优点,就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房,购房的保险性可以提高。如果贷款买房,购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息,充满了未知的变数,甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。
    3、一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。
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