二手房产权年限到期之后能续期吗? 二手房 产权年限

日期:2021-03-31 14:51:21     提问者:139****0608    

1个回答

  • 答主头像
    130****9953
    2021-04-06 16:52:58
    所谓的产权到期是指房屋所在的土地使用年限到期了。
    房屋产权由房屋所有权和房屋所在的土地使用权两部分组成。根据《物权法》规定,房屋所有权的期限为永久,只要房屋未毁灭就一直享有。我国实行国有土地有偿使用制度,房屋所有权人没有土地的所有权,但拥有房屋的土地使用权。土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》,不同使用性质的土地,使用年限不同,有40、50年及70年不等。
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