购房契税是怎么算的
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136****1343
2021-04-17 17:51:371、房屋契税计算方法:应纳税额=计税依据×税率。
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2、二手房契税计算方法:应纳税额=二手房税率×房地产评估价
房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
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