独院有房产证为什么不能过户？
日期：2021-03-29 11:11:10
提问者：135****0609
共1个回答
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133****0762
2021-03-29 11:11:10
一般有正规房屋产权证的独院，如果不能过户，可能是存在有房屋抵押或者是冻结的情况。比如被有关部门查封了房产，或者是业主正处于离婚的阶段，没有办理完析产登记的房屋，即便是有房产证也不能够办理过户，除此以外。目前相关税款的房产或者是卖方是无民事能力的行为人，以及房屋有其他共有产权人，在卖方其他产权人不同意的情况之下，所出售的房产也不能完成过户。
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