提前还房贷是减少月供还是缩短年限好?
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139****1269
2021-03-27 23:27:55如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算loupan.com。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。
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但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。loupan.com
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139****0985
2021-03-27 23:30:09提前还房贷的话,如果想要节省利息,那必然是缩短年限更划算。本金还得多,就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期,而月供不变,楼盘网`那么还款周期就会加快,这样才能做到提前还款,整体还贷金额也不会便宜多少。假如你是等额本息还款,但还贷时间已经超过五年,也就是说,你已经还了大部分的房贷利息。过了5年这个坎再选择提前还款,其实是不太划算的·楼盘网。
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