小产权房和大产权房有什么区别? 小产权房 大小产权房

日期:2021-03-26 10:43:20     提问者:137****0265    

1个回答

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    135****6442
    2021-03-26 11:09:01
    ①小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。
    ②个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让,没有时间上的限制。
    ③小产权房的建设用地一般是归乡镇集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。
    ④购买小产权房后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。
    以上为楼盘网为大家整理的关于小产权房和大产权房之间的区别,供大家进行参考!
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