想买第二套房 问一下契税多少个点? 二套房房产税 二套房税费

日期:2021-03-25 09:19:31     提问者:134****2768    

1个回答

  • 134****2932

    2021-03-25 09:19:31

    就目前来说第2套房屋的契税按照房价的3%缴纳。国家的相关规定所购买的房屋为整个家庭的第2套住房,在缴纳契税时不再享受优惠的政策。第一次购买普通住宅的人群,买房屋的面积小于90平米以内的按照1%征收契税,所购买房屋的面积在90平米到144平米的,按照1.5%的标准征收契税,超过144平米的房屋按照3%缴纳契税,如果所购买的房屋是非普通住房,无论是第一次购买还是第二次购买都按照3%缴纳。 购买二套房的标准要看当地的相关政策,有一些城市是要有本地户口的情况之下,才能够购买第2套住房,而且再次向银行申请住房贷款的人群,无论是首付的比例还是贷款的利率都会有所上升,绝大多数城市二套房的首付比例已经上升到50%以上,像北京上海这样的大城市首付比例已经在60%以上。

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