买房申请贷款银行流水不够怎么办? 买房贷款 申请贷款 银行流水 买房银行流水

日期:2021-03-24 19:43:26     提问者:136****1548    

1个回答

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    136****3718
    2021-04-06 11:20:21
    1、用夫妻两个人的流水贷款
    银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说,银行会放宽条件,只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求,银行就会放贷。
    2、增加父母为共同还款人
    如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。
    3、一次性存大数额资金或提供收入证明
    大家可以一次性存入一大笔资金,至少能够达到10万以上,当然也是越多越好,这样的话也可以证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多,可以向银行出示收入证明,也可获批房贷。
    4、提供有效的担保证明
    购房者如果说已经有了一套登记在自己名下的房产,并且无贷款的话,在流水账单不够的情况下,您也可以将您的首套房作为担保;另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。
    5、用个人纳税证明、社保证明代替
    如果购房者的工作稳定,收入固定,同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金,就算没有银行流水,银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明,每月都需在同一固定时间缴纳才行。
    6、提高首付比例
    如果首付付的多了,相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下,首付付多少,才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法,往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子。
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