买房子贷款利息怎么算
日期：2021-03-19 14:31:29
提问者：
共1个回答
-
137****6079
2021-03-22 10:32:34
买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。
0
等额本息
等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。
举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。
2. 等额本金
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
惠州拼团购房92群（65）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
115人申请入群
相关问答
相关百科
提前还部分本金后利息重新计算吗
2024-04-05 19:55:54房贷显示的余额包含利息吗
2024-03-29 21:07:49房贷利息4.1怎么算的
2024-03-29 20:54:19房贷降息是啥意思
2024-03-03 15:50:16房贷利息可以申请降息吗
2024-02-21 20:34:49房贷利息比本金高吗
2023-12-28 22:35:03热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
