上海房产税是怎么计算的
日期：2021-03-17 18:53:45
提问者：138****1743
共2个回答
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136****5534
2021-03-17 18:54:10
根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
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其他1条回答
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136****3177
2021-03-17 18:54:42房产税计算：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
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免征点：60平方米/人，前提条件是应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。(上年度新建商品住房均价28500元每平方)，你这情况的房产税大概是(85-60)*70%*0.6%*20000=2100元。
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